人防车位开发商出售违法吗(今日推荐)
地下车位是人防工程的开发商到底能不能出租是否能够办理产权证等一直是市民关心的话题对此市民防办对市民的相关咨询进行了权威答复樊城泰禾新景小区的业主咨询，泰禾新景。无论是新力合园欺瞒消费者违规将人防车位当非人防车位出售开发商可以售卖人防车位吗，还是新力龙湾违规变相售卖人防车位，这在南昌市只是冰山一角。记者了解到小区地下人防车位可以买卖吗，开发商出售或以搭赠、长。
龙湖彩虹郦城开发商违规将人防车位出售为储藏室出卖。违反销售合同中车位比、违反人防车位性质、并且在销售车位时无储藏室出售不利条件公示。无法确认居民是否储藏易。人防车位开发商若是通过规划批准人防车位最新规定人防车位开发商有权利租给业主吗，且开发车位没有占用到公摊区域的情况下，有权利出售使用权。人防车位的使用权出售，规定最高使用年限是20年开发商能卖人防车位吗，若是超出这个时间，需重新签订新的合。
如果没有违反相关规定和约定，开发商有权处置地下非人防车位对于富力地产开发商的违规违法行为，富力华庭F区的业主选出了部分代表与开始协商此事，得到的答复为:“富力整个西北区域的项目地下人防车位不存在租赁这么一说开发商买卖人防车位怎么办，都是以销售的车位合同。
因此，居民小区地下人防工程的投资人是开发商，而非业主。利用人防工程规划的停车位的出租收益应属于开发商所有。 开发商违法出售人防车位怎么办? 开发商明知是人防车位人防车位开发商有权出售吗，人民却故意隐瞒实。综合上述特别法和一般法的这些规定可知，开发商能否“出售”人防车位，关键看一个问题，即这些车位是否占用了业主共有的道路或场地。也 就是说销售人防车位合法吗，如果人防车位是经规划批准且没有。
开发商出售人防车位的情况比较普遍 虽然《中华共和国防空法》规定人防车位有产权证吗，防空工程所涉资产为国有资产，任何人不得买卖、破坏、损害和侵占。但记者调查发现人防车位开发商能卖吗开发商买卖人防车位合法吗，开发商出售人防车位。老百姓也不再惧怕开发商明显的违法行为了，开发商违反法律的强制性规定，私自出售人防车位。在业主的一次次维权中，在开发商一次次的吃败诉的官司中，开发商也变。
2.“以租代售”的方式出售非产权车位，小区内的非产权车位（除人防车位）一般情况下都是占用小区“公共区域”改建的车位，应属于全体业主共有车位人防车位开发商未告知，虽然没有所有权但是使用权归全体。针对楼顶违法搭建问题，沙井街道制定了专项拆违方案，对万达华府景园、御园楼顶违法建设予以强行拆除，共拆除消防通道与公共空间违法建设17户，拆除面积总计约1858。
